2014-07-11
明報
【明報專訊】近日新盤大手成交再現，其中由新世界(0017)、會德豐(0020)發展之柯士甸站GRAND AUSTIN的4個特色單位，剛獲一買家以4.63億元買入，較招標文件之參考價貴一成，實呎46,342元，創項目新高。
累沽580伙 套120億
上述售出之單位為GRAND AUSTIN 1座32樓B、33至35樓B、C室複式戶，及2座36樓B室連泳池單位，總實用面積9991方呎，發展商早前以招標形式發售，並要求買家必需一籃子購入4伙，參考價4.2億元。該批單位昨截標，合共接獲3份標書，發展商公布，有關物業最終以4.63億元奪得，實呎46,342元。項目迄今共售約580伙單位，套現約120億元。
嘉里九肚項目命名玖瓏山
另多家發展商先後公布下半年賣樓大計（見表）。其中由嘉里（0683）、信置（0083）及萬泰合作的沙田九肚項目，命名為玖瓏山。嘉里發展執行董事朱葉培指出，玖瓏山正申請預售，有望今年第四季推售，最快明年下半年入伙。項目總樓面近100萬方呎，共提供973伙，實用介乎450至1500方呎，當中以兩房及三房作主打，佔全盤約八成，其餘為一房、花園大宅及頂層特色單位。
賓吉道屋出價單後「縮沙」
大昌集團(0088)昨一度上載山頂賓吉道3號之樓書、價單及銷售安排，惟至傍晚又把有關資料刪除。大昌昨日上載之價單為D、F屋，前者實用4561方呎，定價3.73億元，實呎81,780元，後者實用4850方呎，定價4億元，實呎82,474元。發展商另會提供7.5%買家印花稅及4.25%從價印花稅現金回贈。
不過，由於該盤共有6伙，現仍有5伙待售，但發展商卻只公布兩個單位售價，銷監局指，一手新例規定，發展項目中的住宅物業不多於30個，該項目的首份價單須列出該項目中所有指明物業的售價。
恒地（0012）營業部總經理林達民則稱，集團下半年將有5盤推出，其中紅磡城中匯將於今日開放示範單位，下周公布售價及發售。