2020-03-07
經濟日報
【本報訊】疫情持續下，多幅中小型地皮推出市場招標。其中市建局即日起就深水埗東京街/福榮街項目招標，消息指，項目分紅門檻達23億元，即每平方呎高達2.21萬元，4月7日（周二）截標。
市建局昨公布，即日起邀請36家發展商就東京街項目入標競投。項目位於東京街24至38號及福榮街240號至244號（雙數），鄰近恆大•睿峰，地盤面積約11,517平方呎，最高可建樓面約104,087平方呎，當中約11,517平方呎樓面須發展商場，而項目住宅部分預計可提供約175伙。
消息指，招標條款規定，整個項目發展後的住宅及商業部分均為發展商持有，而項目日後賣樓收益達23億元門檻後，便須開始向市建局分紅，首5,000萬元分紅20%，其後每5,000萬元提高分紅比例10%，最多遞增至50%。若以項目最高可建樓面計算，即售樓的分紅門檻每呎近2.21萬元。發展商須以出價「一口價」競投，價高者得。
同時，項目逾一半住宅單位的實用面積，須不多於480平方呎，最低實用面積下限為300平方呎（不包括露台及工作平台）。而取得該項目的發展商，須按發展協議中列明有關標準與品質可持續發展和智能系統的要求。市場估值介乎9.4億至11.4億元，每呎樓面地價9,000至1.1萬元。
旺角豉油街蚊型地招標
另外，地政總署公布旺角豉油街與上海街交界蚊型地下周五（13日）起招標，4月24日截標（周五），地盤面積約6,733平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，住宅可建樓面面積50,497平方呎，須建長者鄰舍中心和長者日間護理中心，地皮估值介乎4億至5億元。
責任編輯：黃鑠安