2020-07-01
經濟日報
將軍澳新盤首輪熱賣後，不少向隅客回流二手市場，正如介紹的調景嶺站上蓋的都會駅套3房戶，備有海景及開揚區內景致，叫價1,180萬元，略低於市價水平。
高層開揚景 備企理裝修
上址為1座高層F室，實用面積678平方呎，屬於3房2廳連套房，另備多用途房間隔，最大賣點是坐擁無遮擋景致，其中客廳向南，望開揚山及樓景，主人房備有闊窗，向西，可享海景。由於層數夠高，屬屋苑中優質單位。此外，室內備有企理裝修，業主目前叫價1,180萬元，呎價17,404元。
利嘉閣調景嶺站分行經理黃金欽表示，上址叫價略低於市價，因為同座B室層數相若的單位，實用面積678平方呎，亦以1,180萬元成交，但該室景觀略遜，主人房只望樓景；而望內園景的9座高層B室，近日以1,208萬元易手。至於同屋苑同呎數的放盤，叫價亦有低至1,150萬元，但屬連租約放售。
若以叫價成交，買家最高可承造5成按揭，首期590萬元，以利率2.5厘，20年計算，月供31,264元。
位置優越的都會駅分2期而建，為第1期1至5座（不設第4座）；2期名為城中駅，即6至10座，單位總數約3,775伙，主供2至4房戶，每幢大廈採用風車型旋轉式設計，令每戶享有開揚景觀。物業處港鐵調景嶺站上蓋，基座亦設有商場，提供住客日常所需。
作者：麥穎華