2014-07-10
太陽報
租盤需求向上，入伙盤連錄租務成交。鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES（下稱MPR）剛有低層戶，連車位以實用呎租達57元租出，料創屋苑新高；目前有海景戶租盤，意向月租叫價14萬元，實用呎租逾81元，料屬港島東新指標。
市場消息表示，MPR連續錄得2宗租務成交，其中低層B室，實用面積1,245方呎，連車位月租約7.1萬元，實用呎租約57元，呎租料創屋苑新高，租金回報率近3厘，同類較低層單位月租僅約6.5萬元。
嘉薈軒3日即租出
另一個實用面積約1,396方呎中層C室，獲外籍人士以月租約7.7萬元連車位承租，實用呎租約55.2元，相比購入價，租金回報率約2.8厘。
區內代理指出，屋苑現時有13個租盤，月租叫價由約6.8萬至14萬元，有高層海景E室，實用面積1,722方呎，月租叫價約14萬元，實用呎租約81.3元，料為港島東呎租指標。
另外，香港置業林傑榮表示，最近灣仔區搶盤情況持續，無論二手買賣及租盤均漸見盤荒，該區嘉薈軒中層8室一房戶，僅放租三天，即獲租客以月租2.7萬元承租，單位建築/實用面積585/438方呎，建築/實用呎租46.2/61.6元。
市場指出，金鐘星域軒1座中低層C室，實用面積約815方呎，以月租約3.8萬元租出，實用呎租約46.6元。