2014-07-10
星島日報
(星島日報報道)二手細價樓交投持續活躍，美聯物業高級董事謝梓旻表示，樓價於年初錄得輕微跌幅，但自從政府建議放寬雙倍印花稅換樓期限後，引爆市場購買力，樓價於上月按月升幅更擴大，二手成交量雖有回升，但與旺市相比仍低一截，樓價明顯乾升。
另外，美聯首席分析師劉嘉輝表示，自從月前政府建議微調雙倍印花稅樓換樓期限後，二手住宅成交每月升至四千八百宗，不過，由於現時二手樓價普遍比一手貴，今年第二季一、二手溢價更錄得負百分之三點八，預期第三季購買力消耗後，第四季二手成交量將回落至平均每月三千宗。
他又預期，下半年發展商將繼續積極推盤，料全年一手的私樓註冊量達到一萬四千宗