2014-07-10
星島日報
(星島日報報道)新盤市場轉旺，發展商亦乘勢改變推售策略；當中已累沽逾九成單位的荃灣大盤環宇海灣，發展商將於本月二十日起，取消早前提供的百分之三折扣優惠，最新優惠折扣將減至百分之十二點七五；此外，系內大埔大盤嵐山I期，銷售部署已踏入最後直路，最快可望在月中開價及緊接推售。
由長實、南豐及港鐵發展的荃灣西站環宇海灣，長實地產投資董事郭子威表示，項目自五月底推售至今已累沽逾一千五百四十伙，佔可售單位總數逾九成，套現逾一百零四億元。
他又指，集團認為受惠於政府建議放寬樓市辣招，一手市場前景向好，近期市場買家換樓速度加快，加上項目反應亦熱烈，故決定提早取消直接扣減樓價百分之三的優惠。具體而言，原定於本月三十一日前結束的優惠，現改為本月二十日完結。
長實高級營業經理封海倫舉例指，以一座三十樓B室為例，實用面積八百五十四方呎，定價一千零四十八萬八千元，若買家於本月二十日或之前簽署臨約，仍可享售價百分之三的折扣優惠，最高折扣合共可達百分之十五點七五，折實後售價八百八十三萬六千元。若買家於削減優惠後才購買，則最高優惠為百分之十二點七五，折實後售價九百一十五萬一千元，較之前高出三十一萬五千元。
她補充，據資料顯示，項目至今沽出的一千五百多伙中，以來自荃灣及葵青區的換樓客最多，佔整體買家約四成六，反映區內缺乏逾千伙的大型全新住宅項目，故累積了不少購買力。此外，項目亦吸引逾一成來自新界西及西鐵沿線地區，如元朗、屯門等買家，而新界東客佔一成二，九龍客有百分之二十五，另有百分之六為來自港島客。另外，該盤昨沽出一座三十五樓E室；而系內北角DIVA三十五樓D室亦售出。
此外外，系內大埔嵐山I期今亦將公布最新部署，該盤早前已簽發推廣委託予代理，銷售部署已進入大直路。項目共提供一千零七十一伙
2014-07-10