【本報訊】全幢工廈相對受捧，消息指利豐旗下長沙灣利洋中心全幢工廈，獲8億元洽購，該廈可重建14萬呎樓面。
消息稱，長沙灣道924至926利洋中心，獲財團洽購，物業於1985年落成，前稱千禧中心，由利豐集團持有。樓高12層，地庫為停車場，提供19個車位，樓上1至11樓每層面積介乎6,865至1.19萬平方呎，全幢物業面積約116.045平方呎，大部分樓面現時由利豐集團旗下利洋針織租用。位置上屬長沙灣核心工商業地段，具重建價值。消息稱，該廈獲財團出價約8億元洽購。
樓面呎價約5555元
項目地盤面積約1.2萬平方呎，可重建成14.4萬平方呎樓面，若以8億元洽購價計，每呎樓面地價約5,555元。
受疫情持續影響，投資市場非常淡靜，大額甲廈、舖位買賣甚少，相比之下，全幢工廈涉及活化或重建，屬較長線投資，仍有財團注視。
長沙灣區本年亦錄全幢工廈成交，涉及恆發工廠大廈全幢，以約11億元成交，按可重建樓面約19萬呎計，樓面呎價約5,800元。
責任編輯：黃鑠安