2020-06-30
經濟日報
活化後項目質素大為提升，現同創集團推出KT One招租，意向呎租約19元起。
萊坊執行董事、九龍區商業部主管暨大中華區租戶顧問部主管麥健偉表示，獲委託放租KT One多層單位，面積4,900平方呎，業主傾向以全層方式放租，呎租約19元起。
對象中小型租客
他指，是次放租項目以中小型租客為對象，大廈配備共享工作空間層於1樓，為租客提供大型會議室等設施，免卻租客在自己單位內加設大型會議室，變相提高空間使用的彈性及減低租金的開支。另外，業主表示在租賃條件上亦較傳統業主進取，目前叫價僅為19元起，比同區同類型物業叫價折讓最少1成。
活化工廈措施下，令不少業主申請改作商廈，觀塘區個案最多，以同地段為例，偉業街164號原為工廈，鵬里資產基金購入後活化成商廈，命名為the mark，樓高20層，總樓面約7萬平方呎。
2016年，大廈以5.6億元易手，新買家為手袋及皮具外判製造商時代集團 （01023） ，物業將用作集團總部，易名為時代中心。
至於同區甲廈租務上，觀塘One Harbour Square全層單位，面積約1.9萬平方呎，近日獲一家本地機構以每呎約22元租用，較高峰期跌約2成。
作者：梁建國