2019-09-20
經濟日報
【本報訊】民建聯昨約見地產建設商會，爭取支持利用《收回土地條例》加快興建公營房屋。地產建設商會執委會主席梁志堅認為，一些可在一兩年內發展的地皮，不應隨便收地。
梁志堅表示，發展商原則上同意該黨部分建議，但亦對一些建議有所保留。他解釋，現時不是發展商有地不想發展，而是根據補地價機制，一年都未必能成功批到一宗，他認同若有些地皮是發展商早年購入，一直未有發展構思，甚至已被劃為政府、機構或社區用地，雙方可以討論合作，或由政府收地發展。
梁志堅：規劃成熟地 勿隨意收回
至於一些規劃已經成熟、可以在一兩年內發展的地皮，梁志堅認為，由於發展商花了不少工夫準備，故政府不應該隨便收地。
民建聯立法會議員劉國勳會後引述部分商會成員表示，政府的收地過程可以壓縮，並願意即時交出部分土地，例如在新界東北的新發展區，有部分土地已劃為公營房屋，若政府希望收回其他剩餘土地興建公屋，只要按既有程序，他們會願意交出。
民建聯主席李慧琼表示，會上邀請商會構思，縮短房屋興建所需時間的方法，又相信現有機制可以處理收地後的賠償問題。民建聯主要提出三點：一、現時公屋短缺至少6萬個單位，短期內看不到方法可彌補缺口，故爭取商會支持政府利用《收回土地條例》收地，增加公屋供應，以達至3年上樓目標；二、商會是其中擁有最多土地的業主，故爭取商會讓出土地庫內部分地皮興建公屋，加快建屋進度；三、按現時香港規劃程序，由地皮至落成房屋要7至8年，認為是不能接受。民建聯爭取商會配合，盡量縮短行政、規劃及收地程序時間，令「生地」變房屋的過程可以加快。