2019-12-19
經濟日報
【本報訊】經絡按揭預計，今年按揭數字共有約12萬宗，預測明年按揭宗數約有10.2萬宗，將會回落約2成，由於本地經濟就業、回贈優惠減少等因素，預計明年轉按宗數有機會下跌50%至約2萬宗水平。
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，發展商仍積極推盤，若定價貼市，可吸引買家入市，加上空置稅的影響，預計明年樓花按揭保持平穩約1.2萬宗，料選擇建築期付款的買家增加。
上半年大幅調整優惠有限
現樓按揭方面，受惠按保放寬，換樓需求升，若第二季後政經因素改善，預計中低價現樓較受市場歡迎。惟鑑於轉按誘因轉弱，預計明年現樓按揭可錄約9萬宗，回落15%。
曹氏指，明年上半年大幅調整按揭優惠空間十分有限，銀行整體仍維持保守樂觀，估計最快明年首季後有機會稍為窄幅上調現金回贈，以增加生意，但要視乎失業率及破產等經濟數字和後市環境。
經絡也調查訪問了304名市民，受訪者認為，社會事件持續、香港經濟衰退及環球經濟惡化，3因素將主要影響來年按揭市場走勢。
責任編輯：黃鑠安