2014-07-10
經濟日報
欄名:市場快訊
「辣招」容許交換物業只需要繳交物業間差價印花稅，中原遂設立網站、刊登廣告，吸納想換樓的買家登記，幫助買家配對以促成交易，據悉現時已有34個業主登記。
中原亞太區總裁（住宅）陳永傑指出，網站在上月開始推出，惟能夠促成雙方願意交換對方的物業並不容易，暫時仍未有成功個案，但認為做法可以成為代理促成成交的新渠道，亦能夠新增公司客源。
所謂交換物業屬於印花稅條例內的特別豁免條款，指任何以不動產交換任何其他不動產，只須將達至相等價值的差價徵收印花稅，差價的徵稅率與一般印花稅率一樣，亦即是政府只會在換樓的差價上，徵收印花稅。