2019-12-19
經濟日報
【本報訊】市況疲弱，二手造價持續回軟。荃灣荃威花園2房戶售525萬元，短短一個月跌價20萬元。另鰂魚涌康景花園樓王減價88萬以1,332萬元售出，呎價1.53萬元
剛易手單位為荃威花園F座高層6室，實用面積480平方呎，2房戶，業主原本開價528萬元，現減價3萬元，以525萬元易手，實用面積呎價10,938元。
美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪表示，同類單位於上月曾以545萬元易手。換言之，單位短短一個月跌價20萬元。原業主於1981年以約16萬元購入，帳面獲利甚豐。
康景花園樓王 減價88萬
另外，中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康景花園A座高層3室，屬樓王單位，實用面積847平方呎，開價1,420萬元，最終要減價至1,332萬元易手，實用面積呎價15,726元。原業主於2006年以449萬元購入單位，易手帳面獲利883萬元，升值近2倍。
同時，青衣盈翠半島2房園景戶以843萬元沽出，售價屬2房近月低位，中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示，屋苑11座高層C室，實用面積526平方呎，向西北，享內園景，單位今年6月放盤，叫價940萬元，累減97萬元以843萬元沽出，實用面積呎價16,027元。原業主於2012年12月以518萬元買入，持貨7年帳面獲利325萬元。
中原經紀人指數CSI最新報44.17點，較上周的44.27點輕微下跌0.09點。CSI跌幅持續收窄，前周跌1.68點，上周跌1.20點，今周跌0.09點，指數窄幅徘徊，預示樓市正醞釀突破，等待向下或向上的訊號。
責任編輯：楊雨