2014-07-10
經濟日報
【本報訊】近期港島東區有多個新盤入伙，租務市場即時轉旺，也帶動區內租金向好，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES 1個大單位，實用面積呎租高見55元，創同區呎租新高紀錄。
四房雙套 鰂魚涌呎租新高
消息透露，MOUNT PARKER RESIDENCES 中層C室，實用面積1,396平方呎，屬於四房雙套間隔，剛以全包價7.7萬元租，實用面積呎租55元，屬於屋苑入伙以來第4宗租務個案，也是呎租最高一宗。據悉，上址業主為流浪球會主席莫耀強太太，於去年以約3,288萬元購入，租金回報約2.8厘。
區內代理指出，MOUNT PARKER RESIDENCES入伙帶動，帶動同區租金向好，太古城過去1周連錄兩宗租金破頂，天星閣3房戶，以3.25萬元租出，呎租45.9元，創屋苑3房呎租新高。
另外，長沙灣一號．西九龍數入伙逾3個月，現市場上只餘約20多個單位放租，較高峰時近60個，大幅減少近6成，租金亦輕微向上。新近1座低層B室，實用面積865平方呎，建築面積1,160平方呎，以2.45萬元租出，實用面積呎租28元。代理指同金額租金，早前可租同類型中高層戶。