2014-07-10
經濟日報
【本報訊】市況好轉，各盤部署進取，荃灣環宇海灣將提早削減3%樓價折扣，變相加價；另市傳山頂賓吉道3至5號明天將公布樓書準備重推，並研推稅務補貼吸客。
長實（00001）環宇海灣昨天公布，原定至本月31日一直生效的3%樓價折扣，將會提早在本月21日起取消，新折扣生效後，買家可享的最高折扣率將由本來的15.25%，縮減至12.25%。
套現104億 兩房戶已沽清
長實地產投資董事劉啟文表示，現時項目累沽逾1,540伙，套現逾104億元，對銷情感到滿意，為加快買家入市步伐，集團提早收起上述的3%優惠。
另外，項目有約46%買家來自荃灣、青衣附近一帶；新界東、西（本區除外）共有23%；九龍及港島則分別佔25%及6%。
他又指，現時項目餘下約170多伙待售，大多數是4房戶及特色戶，兩房戶已沽清，3房戶則餘極少待沽，至於未來會否繼續提價或再削優惠，則會觀察市場變化後再決定。集團對下半年一手市場氣氛感樂觀。
賓吉道洋房 傳推稅務補貼
大昌（00088）山頂賓吉道3至5號洋房盤正傳出短期內會重推，代理流傳，項目最快明天公布樓書，其後會推出價單，並正研究推出稅務補貼。
信置（00083）及市建局的旺角奧朗•御峯則繼續收票，消息指，截至昨天為止，項目本輪收逾1,500票，明天會截止認購，以周六發售100伙計算，暫時超額認購約14倍。同系大埔白石角逸瓏灣I及II，昨天就沽出兩伙「逸瓏緻寶」大單位，每戶作價逾1,800萬元。
其他新盤方面，嘉里（00683）、信置等的大埔九肚山項目，今天將會舉行命名儀式，該盤提供973伙，至今尚待批預售，估計2016年落成。
另外，房協旗下長沙灣喜雅昨天公布樓書，意味着短期內有望部署重推，據了解，現時項目僅餘下約6伙待售，包括相連戶及複式單位。
新世界（00017）及會德豐地產等的西南九龍GRAND AUSTIN，有4伙特色戶早前一籃子招標，並在今天下午截標；該盤本輪收票暫有約400伙。另新世界系內元朗溱柏昨天再沽兩伙。