2020-03-04
經濟日報
火炭逐步轉型為混合工業住宅社區，預計未來人口增多，最近火炭御龍山商場連9個商業車位推出市場招標放售，市值約6億元。
人口激增 帶動店舖需求
火炭區商場不多，區內較大型商場為火炭御龍山商場，發展商信置 （00083） 將御龍山商場連9個商業車位，涉及兩層商場樓面，街舖面向港鐵火炭站，商場總樓面約2.88萬平方呎，將以現狀及連現有租約出售，市場估值約6億元。
隨着區內住宅及工業項目增加，人口將會大幅上升，對食肆消費等樓面需求預計向上，估計有利帶動未來商業樓面的租務和租值。
火炭現時除鄰近火炭站的御龍山商場外，同系發展尚有位於山尾街的沙田商業中心，為區內唯一的綜合式商廈及購物中心商場，已落成約30年。
而預計今年內落成的大型公屋駿洋邨，政府在邨內亦有興建一幢約5層高商場，命名為駿洋商場，設有街市、老人中心及其他社福設施等。
責任編輯：陳嘉敏