2020-06-29
東方日報
經濟環境未明朗，洋房及分層屋苑也要劈價求售。上水歐意花園洋房勁劈300萬元售出，呎價僅8,065元，創項目三年低位。西區縉城峰兩房亦大手割價16.9%沽，四個月跌價近一成。
縉城峰四個月冧118萬
美聯王子超表示，歐意花園錄一年來首宗成交，項目一個A型單號獨立洋房，實用面積1,488方呎，叫價1,500萬元，勁減兩成至1,200萬元售出。據了解，該盤每年只有一、兩宗成交個案，對上一宗成交為B型單號洋房，去年五月以約1,627萬元售出。
利嘉閣何詠詩亦表示，上述縉城峰2座中層E室，單位實用面積459方呎，兩房間隔，放盤叫價1,300萬元，累減多達220萬元，以1,080萬元成交，呎價23,529元。
資料顯示，該座一個中高層同室單位，二月份以1,198萬元易手，相比下新個案跌價約118萬元。
代理倡撤辣助業主周轉
代理認為，現時經濟情況不理想，部分業主入息下降或失業，即使有周轉需要亦難以加按，最後蝕讓賣樓套現，建議政府不要一刀切徵收額外印花稅。