2020-06-29
星島日報
(星島日報報道)隨樓市踏入消化期，發展商推盤步伐變得審慎，於本月期間僅錄一項新盤推出，為由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，市場購買力仍然殷切，促使長實膺賣樓龍榜首位，於本月合共售出493伙。
港區國安法公布後，由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY以貼市價推出，該項目於首輪開售中速沽456伙，成為今年以來新盤單日沽售最高紀錄，加上系內多個新盤項目馬不停蹄地積極推售，當中包括長沙灣愛海頌及馬鞍山星漣海等，帶動長實於單月沽出493伙，成為上月售出最多單位的發展商。
另外，由新地發展的天水圍WETLAND SEASONS PARK 2期銷情持續理想，該項目主打中、小型細價盤，加上系內其他貨尾項目頻錄承接，當中包括馬鞍山雲滙、屯門御半山II、元朗PARK YOHO，單位合共沽出263伙，位踞賣樓龍虎榜第二位。
至於由萬科發展的長沙灣The Campton以貼市價出擊，該項目於本月錄98宗成交，計及系內項目西營盤15 Western Street及屯門上源，萬科香港於上月合共沽出106伙。
中原地產九龍區董事劉瑛琳指出，雖然受港區國安法及失業率持續飆升影響，令樓市仍存在不明朗因素，惟將軍澳日出康城SEA TO SKY銷情報捷，證明市場購買力仍然殷切，當中以1000萬以下的中細價樓最受捧，同時，造價於1000萬以上的3房戶亦具承接。7月一手焦點將落於茶果嶺及大圍兩大新盤，料市場定位為中上價項目，以目前政經形勢之下，其市場反應將視乎發展商開價。