2020-06-27
星島日報
（星島日報報道）本周有大型新盤推出，搶佔市場購買力，令今周末整體屋苑預約睇樓量，按周微跌約1%。美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤開售凍結市場購買力，拖累周末睇樓量下跌。
另外，祥益執行董事謝澤銘表示，受平價盤早前迅速消化，加上大型新盤開售，天水圍及屯門區內睇樓量稍下降。
利嘉閣副營業董事梅衞賢表示，鰂魚涌太古城買家入市意欲尚算積極，每當有減價盤迅即獲資金承接，惟將軍澳大盤推售，鎖定市場大批購買力，屋苑預約睇樓量受壓。
中原分行經理莊劍嵐稱，該屋苑端午節單日錄4宗成交，彩天閣低層E室，760方呎，以1453.8萬承接，呎價19129元，屬市價。
代理指出，何文田加多利峯高層B室，959方呎，以約1950萬成交，呎價2.03萬，屬市價。原業主於2015年以2057萬一手購入，持貨5年帳面蝕讓107萬，貶值約5%。
中原高級分行經理馮健平指出，由投資者持有的荔枝角美孚新邨1期百老滙街19號中層A室，467方呎，1房間隔，以652萬售出，呎價13961元，低市價約5%。
原業主於2017年以640萬買入，因急於套現，持貨滿3年帳面僅獲利12萬，料明賺實蝕。
利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山天宇海6B座高層C室，約751方呎，早前以956萬沽出，惟買家撻訂，業主剛以985萬重售，呎價約13116元，提價29萬。
市場消息指出，中半山帝景園1座中層A室，面積2141方呎，以9500萬連車位成交，呎價44372元。