2020-03-03
經濟日報
金鐘力寶中心為港鐵站上蓋物業，屬金鐘指標商廈，不論質素及配套均甚具保證，加上比鄰金鐘一帶商業中心建築，吸引用家進駐。
力寶中心由2座辦公大樓及基座組成，基座設2層商場，設有如便利店、銀行及咖啡店等日常消費商店，方便業戶使用。而商場外亦設有多條行人天橋，由大廈連接至比鄰的高等法院大樓及遠東金融中心等周遭的商廈。
大廈外牆凹凸不一致為力寶中心的設計特色，而因大廈外牆特色，每層各個單位面積大小不盡相同，戶型選擇較多，面積由1,000餘平方呎至全層約1.9萬平方呎不等。單位景觀開揚，部分單位可享維港海景，而另一邊單位則外望中半山及中環一帶。
日後沙中線轉車站 交通便利
交通方面，由金鐘港鐵站步行至該廈，只需約5分鐘，可享鐵路上蓋優勢，而金鐘站除已開通的南港島線，亦為以後通車的沙中線轉車站。而力寶中心亦比鄰巴士站及電車站，另一面出口更設有巴士總站及的士站，大廈自設停車場，交通便利。
翻查資料，力寶中心最新近成交為2座高層07室，於去年5月成交，單位面積約1,615平方呎，成交價4,880萬元，呎價30,217元。
最新成交 呎租45元
租賃方面，大廈較為活躍，今年暫錄約5宗成交，平均呎租約為60元。最新一宗成交為2座中高層03A室，單位面積1,000平方呎，以月租45,000元租出，呎租45元。參考比鄰大廈相若面積成交，海富中心2期一個低層單位，面積1,190平方呎，以月租71,400元租出，呎租60元。
資料顯示，力寶中心1及2座最新1月份空置率為6.69%及6.18%，分別較去年12月份上升0.37及0.59個百分點，亦較金鐘區整體空置率5.32%為高。
作者：梁可昕
責任編輯：梁建國