2019-12-17
星島日報
(星島日報報道)市區地皮罕有，不少財團涉足舊樓收購以增加土地儲備，其中佳寧娜等正收購的長沙灣青山道舊樓，現申請強拍統一業權，目前已集齊逾80%業權，該項目佔地面積約4710方呎，現估值約2.3億。
土地審裁處資料顯示，長沙灣青山道300至306號正申請強拍，入紙申請強拍的為興達發展（香港）有限公司，董事包括佳寧娜主席馬介欲、執行董事兼行政總裁梁百忍及執行董事吳恩光，其餘董事則包括尹德輝及蔡少森。目前該公司已就該項目成功集齊逾80%集權，符合強拍下限門檻，正申請強拍統一業權發展。
資料顯示，地段佔地面積約4710方呎，由2幢物業組成，樓高5層，涉及16伙住宅及4個地鋪。兩座物業分別於1953年及1954年入伙，至今樓齡約65年，地下為商業用途，包括銀行、餐廳及服飾店等民生商鋪，樓上則為住宅用途。交通方面，資料指項目離長沙灣港鐵站只有約10分鐘路程，鄰近亦有公共交通工具，交通便利。而現時該地盤估值約2.3億。