2019-09-19
明報
【明報專訊】昨日開價的啟德尚•珒溋，是龍湖（0960）和合景泰富（1813），在香港首個合作項目；地政總署於2017年5月公布，將東九龍啟德第1K區1號地皮，以72.3億元批予喜綽有限公司，其母公司正是合景泰富及龍湖合組的財團。以該地盤可建總樓面逾57.5萬方呎計，折合每方呎樓面價1.25萬元。
可留意的是，上述是合景泰富繼2017年2月，與同屬內房的龍光地產合作、以逾168億元投得港島鴨脷洲利南道地皮後，再次投得香港住宅地皮；而龍湖當時則是首次在港投得地皮。
龍湖投得地皮後表示，是次與合景泰富成功合作奪得啟德地，標誌着龍湖正式進軍香港房地產市場，令粵港澳大灣區城市群佈局進一步深化。
事實上，啟德是近年九龍主要新盤戰場，區內主要新盤包括中資中海外（0688）的啟德I及II、嘉華國際（0173）的嘉匯、中資保利置業（0119）的龍譽、建灝旗下天寰，以及會德豐（0020）的OASIS KAI TAK等。