2020-03-03
經濟日報
【本報訊】受新冠肺炎疫情影響，上月二手樓市交投明顯放緩，綠表公、居屋市場同樣受影響。暫錄61宗買賣，較1月份320宗少8成。
房委會最新公布，2月份綠表公、居屋（未補地價）暫錄61宗買賣，較1月份的320宗急跌80%。不過，相關數字僅為臨時數字，相信至本月中會再作更新。
黃大仙鳳德邨 未補價200萬售
除了成交量回落外，綠表公、居屋單位造價同樣跟隨大市回落，其中黃大仙鳳德邨銀鳳樓一個低層單位，實用面積354平方呎，可作兩房間隔，以200萬元（未補地價）易手，呎價5,650元，創屋苑逾2年新低。值得一提的是，由於公屋苑單位入場相對較低，上月未補地價成交個案達21宗，佔整體的34%。
欣盛苑呎價5415元 3年低
其次，上水欣盛苑B座低層3室，實用面積約554平方呎，業主本月初放盤，原本叫價340萬，議價後以300萬元易手，呎價5,415元易手，呎價屬於近3年低位。
另外，美聯物業助理聯席董事丘松原透露，近期白居二合資格買家紛紛在市場物色單位，其中香港仔嘉隆苑A座低層08室，實用面積401平方呎，原業主叫價約480萬元，議價後以405萬元易手，呎價10,100元，買家為白居二合資格人士。
丘松原指出，白居二帶動居屋第二市場交投，而且上述單位屬市場筍盤，加上近期不少業主亦接受現實將叫價調低，故區內居屋不乏承接。
責任編輯：楊雨