【明報專訊】零售市道備受考驗，舖市亦錄不少蝕讓，市場消息指出，深水埗長沙灣道266至268號昌發大廈地下2至11號舖，面積約1450方呎，業主原叫價3500萬元，最新減價700萬元或兩成，至約2800萬元售出，呎價約1.93萬元，較市價略低一成；原業主2006年以1038萬元購入，帳面獲利1762萬元或約1.7倍。
國泰新宇商場劏舖 15年蝕四成
另港島核心區劏舖再錄得大幅蝕讓個案，土地註冊處資料顯示，灣仔國泰新宇商場2樓一個單位舖位，面積約110方呎，最新以88萬元售出，呎價約8000元，原業主於2004年以136.8萬元購入，持貨15年帳面蝕約48.8萬元，蝕幅高約36%。中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，灣仔莊士敦道120號宜興大廈極高層全層，面積約1198方呎，現以約2200萬元放售，呎價約18,364元，預計物業市值呎租約45元。