2020-06-25
經濟日報
大圍區內新貴溱岸8號與港鐵車公廟站零距離，賣點是大部分單位享開揚闊角度河景，中高層更可遠望沙田和馬鞍山景致，絕對滿足講求靚景的人士要求。
新世界發展的溱岸8號建有4座，提供981個單位，供應分層和複式戶，單位實用面積512至1,527平方呎，由2房至4房，其中3房及4房佔項目供應逾75%，且備有多用途房，可作工人房，適合大家庭。因用家主導，向來盤源不多，目前市場放盤約45個，叫價約1.8萬至2.1萬元。
2房入門價1000萬
今年屋苑暫錄15宗轉售個案，售價介乎960萬至2,279萬元，2房交投佔15%。最新成交為1座中層E室，實用面積508平方呎，作價980萬元，實用呎價19,291元。
美聯助理聯席董事陳國良指出，屋苑大部分單位享有不俗景觀，加上樓底高約3.15米，極具空間感。目前屋苑平均呎價約1.7萬元，2房入門價約1,000萬元；3房樓價約1,280萬元。至於租務市場方面，2房市值租金約2萬元，3房市值租金2.6萬元。
間隔上，2房和3房均是直廳設計，廳外連露台，個別單位更有工作平台，產生對流作用，助通風。
屋苑設有室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場、網球場和健身室等。
作者：楊雨、盧金施