2020-06-25
經濟日報
【本報訊】美聯環球指，環球首季樓市於疫情持續下，跑贏股市逆市上升，以反映14個全球一線城市樓價的美聯環球指數，除香港及新加坡樓價有下跌外，其餘12個城市按年均錄升幅，展現出其抗跌力。在一眾城市中，當中升幅最為顯著的，為加拿大多倫多及溫哥華，今年第一季樓價分別錄得5%及3%的升幅；至於同樣早於3月份左右已出現疫情的澳洲、英國及美國，樓價則錄得約2%的增幅。
英澳查詢最多
美聯環球營業董事（國際房地產）周定國指出，海外物業查詢，以英、澳的查詢最多，尤其是早前澳元有下跌，吸引不少人入市當地物業，現時反彈，加上澳洲政府早前推出置業優惠，變相吸引入市。而各國救市，低息環境持續情況下，相信環球樓價於下半年有約5%升幅。
周氏指尤其睇好英、澳兩國樓市走勢，以澳洲為例，當地政府早前推出專為當地人而設的置業優惠計劃，幫助首置人士上車。
有不少澳洲發展商亦推出專為海外人士而設的折扣優惠，變相可以「折扣價」買樓，收取更高租金回報，甚具投資潛力。
至於英國政府亦早於今年3月中的國會預算案中，曾提出減少英國居民購買房產的印花稅，相信未來落實機會極大，加上英倫銀行亦減息至低企水平，令不少買家對及早買英國樓充滿信心。