【本報訊】公司客及內地客重臨，土地註冊處顯示，渣甸山皇第早前以逾2.2億售出一個單位，買家為內地客，以公司名義入市，須繳3成辣招稅，涉及稅款6,664萬元。
2848呎 成交呎價7.8萬
皇第為渣甸山的全新樓盤，最近成交暢旺，至今已售出6個單位。16樓A單位，早前以約2.22億元售出，單位實用面積2,848平方呎，成交呎價7.8萬元。買家以公司名義入市，公司董事為一名持內地護照的人士，報住福建，今次入市須繳3成辣招稅。
據資料顯示，最近一手豪宅錄得不少公司客或內地客入市個案，例如九龍緹山早前售出3號別墅，買家以海外註冊公司購入，成交價3.5億元，繳稅1.05億元；至於2號屋則以3.7億元售，買家同樣為公司客，繳稅1.11億元，亦為今年暫時一手繳辣招稅最多的成交。
不過，現時整體內地客入市數目仍不算多，據稅務局早前數據顯示，5月繳交買家印花稅的內地客或公司客，只有32宗，較3月份的41宗按月減少2成，再創有紀錄以來新低。涉及稅款1.62億元，按月則增1倍。市場預期，如果疫情持續得以緩和，兩地口岸陸續放寬封關措施下，內地客入市的個案或有望得以回升。