2020-06-25
經濟日報
華業控股旗下屯門帝灣居盡推全盤27伙，其中22伙以價單形式推出並於本周日（28日）公開發售，折實約1,152.2萬至2,511.5萬元，折實呎價約12,888至18,898元，另外5座洋房同日招標發售。
帝灣居首張價單共22伙，實用面積介乎887至1,329平方呎，價單定價1,200.2萬至2,616.1萬元，價單呎價13,425元至19,685元，發展商提供3種付款方法，分別是60天即供付款、90天即供付款以及120天即供付款，折扣率分別為4%、2%以及依照售價。
折實呎價12888至18898
如採用60天即供付款計劃，買家最高可享4%折扣，折實價約1,152.2萬至2,511.5萬元，折實呎價約12,888至18,898元。其中2房單位涉及10伙，實用面積介乎887至923平方呎，折實價1,152.2萬至1,690.1萬元，折實呎價12,888至18,432元。入場單位為1樓B室，實用面積894平方呎，定價1,200.2萬元，呎價13,425元，折實價1,152.2萬元，折實呎價12,888元。
參考鄰近THE CARMEL去年首張價單，50伙定價由343.1萬至885.5萬元，呎價9,488至13,140元。不過，兩者項目定位上有明顯差異，THE CARMEL此批單位最細的開放式面積279平方呎，而帝灣居最細2房亦達887平方呎，難以直接比較。
項目同日上載銷售安排，本周日（28日）發售22伙，售樓處設於上環信德中心西座20樓2001室，以先到先得形式發售。另撥出5伙洋房招標，招標期由本周日至8月31日，時間為每日下午3時至5時。華業控股經理周統育指，價錢參考同區新盤定價，示範單位已開放一段時間，由於單位為中大型單位，故主要客群為同區換樓客。項目早前已取得滿意紙，但礙於疫情關係延遲推盤時間，至現時才推出市場發售。
周年茂：下半年樓市平穩
對於空置稅擱置審議，華業控股主席兼董事總經理周年茂指：「我哋唔覺得係咩問題，我哋一向買地起樓，唔會砸住啲貨唔賣。」強調會以市場價發售，除了有利集團資金回流之外，亦希望香港人能以合理價買入單位。他認為下半年樓市會平穩發展，在香港政府的領導之下，香港會繼續向前，並有好的日子過。
此外，新盤餘貨繼續錄成交，新世界 （00017） 清水灣半島北低密度豪宅傲瀧昨沽出特色天台三複式戶。單位為B座P1室，面積3,372平方呎，屬4房4套間隔。連844平方呎私人天台，更附設按摩池。成交價9,631.4萬元，呎價28,563元。
由開售至今，傲瀧共沽出660伙，連同車位銷售，共套現約200億元，全盤沽出近97%單位。
而馬鞍山迎海•駿岸8座5樓A室，以招標形式售出，單位面積1,454平方呎，成交價2,314.8萬元，呎價15,920元。
作者：何芷珊