2014-07-09
太陽報
信置本周五發售大埔逸瓏灣II新一批85伙，天池大宅最高售價逾1.245億元，呎價48,937元，勢再創新界分層住宅新高，同系與嘉里建設等合作的沙田九肚新盤，明日公布命名展開軟銷，項目提供973伙。
逸瓏天池屋實呎3.9萬
信置營業部聯席董事田兆源稱，逸瓏灣II最新加推的85伙，包括5座17樓A室天池大宅，定價1.24544億元，呎價48,937元，扣除最高優惠後，折實售價約1億多元，呎價39,516元，為項目分層戶最高，按定價計該批單位總值約21億元。過去兩周逸瓏灣I及II售近650伙，套現近70億元。
他又稱，同系旺角奧朗．御峯日前公布新一批50伙價單，日內公布銷售安排，預計周末開售，因應反應理想，昨晚很大機會加推單位，包括兩房及特色戶，售價料有輕微加幅。市場估計該盤已錄逾1,300張入票。
該盤昨加推50伙，價單平均呎價18,244元，扣除最高優惠後，折實平均呎價16,188元，首批連加推共100伙落實本周六發售。另西南九龍GRAND AUSTIN再錄交易未有進展個案。
嵐山引二按攻換樓客
長實地產投資董事劉啟文指，嵐山第I期共有1,071伙，當中766伙為三房戶，比例約72%，因應市場換樓需求大及二手盤源短缺，考慮首批只先推三房戶發售，並考慮引入二按，提供嶄新息口等優惠，該盤關鍵日期為明年三月，換樓客具足夠時間放售本身物業。集團已向地產代理發出嵐山第I期的推廣及銷售委託。