2014-07-08
經濟日報
欄名:市況直擊
粉嶺牽晴間6月錄得約20宗買賣成交，7月至今至少錄得5宗成交，實用平均呎價約8,000元，交投甚為暢旺，除兩房戶受追捧外，3戶單位亦受到換樓客垂青。
上月牽晴間至少錄得6宗3房戶成交，涉及銀碼介乎450萬元至620餘萬元，因3房戶向來甚少放盤，隨着盤源吸納，新補充盤源叫價較為進取，料買方入市會轉趨審慎。
建有12座的牽晴間，為樓高31層的住宅樓宇，提供2,688個住宅單位，主打兩房和3房戶，部分3房戶備工人房，其中兩房戶間隔多元化，有細兩房和大兩房之分，細兩房（實用面積約380平方呎）目前入場價約330萬元。
同備會所廣場 起居無問題
比鄰花都廣場買賣市場一樣活躍，且3房承接力不俗，樓價逾380萬元，而兩房戶入場費逾300萬元。
今期介紹的兩個單位同屬3房戶，牽晴間一個實用面積627平方呎，開價460萬元；另花都廣場一個536平方呎的高層戶，以420萬元放盤。
牽晴間和花都廣場備有會所及小型商場，住客起居生活不成問題，備受上車客和換樓客支持。值得一提，花都廣場3房戶屬淨3房，不設主人套房，要搵主人套房就要揀牽晴間，相對入場門檻要提高。