2019-09-18
明報
【明報專訊】繼4大銀行後，再有銀行調升按息。東亞銀行（0023）宣布昨日起提轉按貸款的P按及H按封頂息率，均調整至最優惠利率（P）減2.75厘，即實際按息上升至2.625厘。現金回贈則維持1.5%。
現金回贈維持1.5% 新造按息不變
不過與4大行不同，東亞無調整一手及二手物業新造按揭及現金回贈，僅轉按的息率有所調整，新造按息維持2.475厘。東亞發言人稱，一直密切留意市場動態，並會適時作出調整。
大型銀行先後削減轉按優惠及加按息，掀起轉按尾班車申請潮，帶動轉按登記增加，根據中原研究部數據顯示，今年8月份銀行轉按登記共錄3590宗登記，按月增幅4.7%，是去年11月後的新高數字，轉按宗數分別多於一手的2666宗及二手的2316宗。
8月份中銀香港（2388）轉按市場排名繼續超越匯豐銀行，以26.4%的轉按巿佔率，蟬聯第一，連續4個月位居榜首。排名第二的匯豐按月巿佔率回落3.2個百分點至20.6%，與中銀香港的差距由5月份0.8個百分點，再擴大至8月份5.8個百分點。中原按揭董事總經理王美鳳表示，9月份大型銀行進一步調整按息後，料銀行將逐步跟隨，調整後轉按息率較目前大部分業主享有之按息將高出達0.25厘。