2019-09-17
經濟日報
現時輪候公屋平均需要5.4年，部分家庭等到資格審查階段，入息資產或超額。據悉，房屋署建議長者以外的家庭申請，需要加強查核，輪候2.5年後或要被抽查經濟狀況。至於現時已需被查核的單身申請，過去5年輪候宗數急跌近3成。
有房委會委員認為，加強抽檢可踢走不合資格水份，做法更公平；也有意見認為新機制旨在「篤數」，盼營造公屋需求回落假象，斥政府向基層開刀是不近人情。
最快明年末季實施
按現行規定，由入紙申請公屋至訂租當日，均需要符合申請資格，包括入息或資產門檻。現時房署會為輪候公屋滿5年的非長者單人申請，設立資格審查。在2015年3月，輪候冊內有14.06萬宗非長者單人申請；惟至今年3月，卻已急跌至10.83萬宗。消息人士透露，房署由2014年至今已完成4輪查核，每年平均取消57%目標申請。
據悉房署有意將審查機制，擴展至非長者的一般家庭申請，最快明年第四季實施。屆時房署會隨機向已輪候公屋逾2.5年的申請家庭發信，要求他們申報是否仍符合資格；倘他們仍合資格，房署會再隨機要求提供證明文件。倘申請者未有交回申報表或資格不符者，公屋申請可被取消。
然而，按現行規定，即使因入息或資產超出限額而遭取消申請，申請者可於申請首次被取消當日起計6個月至兩年內，提出要求重返輪候冊。在過去5個年度，因相關情況遭取消申請的個案有5,840宗，但接近99%個案獲恢復申請（見表）。
倡加快覓地建屋
有意見認為，政府應防止申請者故意壓低入息及資產後，再恢復申請。據了解，房署建議研究是否縮短恢復申請的時效到最少6個月；以及只容許要求恢復申請1次。房署也建議是否在接獲恢復申請要求的1年內，才隨機處理有關申請。房委會資助房屋小組本周五開會，料會討論有關安排。
小組委員招國偉認為，從公平原則而言，擴大資格審查是無可厚非；但他相信家庭申請的輪候時間較單人短，料入息資產超標機率相對較低，篩走水份空間較少，短期內不可能重返3年上樓目標，建議當局加快覓地建屋。
另一委員尹兆堅質疑，新機制旨在「篤靚條數」，縮短輪候冊人龍，營造公屋需求回落假象。他擔心，有基層或排上樓多年，或因一時經濟狀況波動而被「叮走」，批評政府不近人情。
撰文 : 吳卓峰