2020-06-24
東方日報
豪宅市場連錄劈價成交。九龍站擎天半島一個極高層單位累減約1,000萬元，市傳連租約以約4,500萬元售，較去年初同廈低逾10層同室單位，最新做價低約20%。
市場消息指，上址為1座極高層單位，實用面積1,296方呎，四月開價5,500萬元放盤，五月已降價至5,000萬元，近期再減500萬元易手，呎價約34,722元。原業主為老牌家族，○二年大手購入該盤至少7伙，其餘單位仍繼續收租。
冠園做價一年低400萬
港島傳統豪宅亦錄同類個案。市場消息稱，南區冠園一個中低層單位，實用面積約1,780方呎，連租約售5,000萬元，較去年中對下一層單位做價低近400萬元。
有市場人士稱，大潭陽明山莊9座一個低層戶開價7,000萬元放盤，劈價900萬元後，以6,100萬元沽出，以實用面積2,049方呎計，呎價29,771元。
利嘉閣張智恆又表示，西半山威都閣中層B室，實用面積約2,320方呎，去年開始放盤，累減約200萬元，日前以7,380萬元交吉易手，呎價約31,810元。
此外，北角寶馬臺D座低層戶於昨日拍賣前連車位售1,040萬元，較個別銀行估值低約13%，呎價14,286元。