2014-07-08
經濟日報
因全層樓面罕有,故現業主推出絲寶國際大廈16樓全層放租,單位附設優質裝修,意向呎租約32元。
東九龍商廈近年受捧,呎價拾級而上,如物業於2009年開售時,平均呎價僅約5,000至6,000元,而近幾年東九商廈交投旺,各幢區內商廈呎價屢獲承接,呎價急升至逾萬元水平。
設有多個大型會議室
該廈以用家為主,大廈成交不多,2013年錄得4宗成交,如中層03室,面積約1,350平方呎,以1,620萬元易手,呎價約1.2萬元。另物業中層全層,面積約16,844平方呎,去年初以1.85億元成交,呎價約1.1萬元,現時物業平均呎價約1.1萬至1.2萬元。
據中原工商舖寫字樓部高級營業董事林嵐表示,獲業主委託放租物業16樓全層,面積約16,844平方呎,以呎租約32元放租。單位除了是項目罕有全層單位放租外,亦附設豪華裝修,以及傢俬電器。單位早年獲買家購入後,斥資進行大裝修,現單位設有多個大型會議室,適合金融機構使用,同時亦享全郵輪碼頭景觀,非常優質。
物業租務成交上,本年該廈暫錄3宗成交,如中層11室,面積約1,001平方呎,以2.7萬元租出,呎租約27元,另高層12至16室,面積約3,619平方呎,以11.2萬元租出,呎租約31元。