2014-07-08
經濟日報
東九龍商廈最大賣點之一，是可享郵輪碼頭景，觀塘絲寶國際大廈為近年區內新落成商廈，坐擁全郵輪碼頭及遠望港島海景，質素理想。
步行往港鐵站 10分鐘內
絲寶國際大廈位於偉業街及海濱道，屬於新興商業地段。交通上，由牛頭角港鐵站步行至該廈需時5至10分鐘，相當方便，唯一不足是中間並沒有有蓋天橋或隧道連接。
另外，項目最低6層為停車場，設111個車位、4個重型貨車及7個輕型貨車車位。飲食配套上，物業位處牛頭角，缺少如觀塘APM或九龍灣德福廣場等大型商場，故餐廳選擇較少，上班人士可到附近工廠地下的茶餐廳或酒樓，或坐車到九龍灣及觀塘用餐。
物業於2009年第四季開售，2010年落成入伙，樓高26層，包括地下及地庫（不設4、13、14及24樓），當中20層屬寫字樓樓層，每層樓面面積16,820至17,300平方呎，另單位面積由1,000至1,640平方呎不等，每層樓底高2.7米。
項目由新地發展，及後再展開拆售。物業地下大堂樓底高，設有梳化座椅，環境甚為舒適，且設有8部升降機，分別通往8至19樓、以及19至28樓兩個地段。
落地大窗 可遠望港島景
分層樓面共分為1至16號單位（不設4、13及14號單位），1號單位靠近觀塘方向，而16號單位靠九龍灣方向，並主要分為3種景觀，部分可享維港及郵輪碼頭景，這類單位主要集中於面向海濱道的1至2號室。
另外，3至11號單位主要面向勵業街，可望區內市景，亦屬物業單位主要景觀；至於12至16號單位，則望偉業街。
隨着郵輪碼頭去年啟用，而物業前方並沒遮擋，故不少單位望向郵輪碼頭景，甚為舒適。另物業寫字樓單位均配備金屬天花及架高地台，並設有落地大窗。各層又設有行政人員洗手間連淋浴設施，方便長時間於寫字樓工作的人士。
內地企業絲寶集團，於2009年中以一手向新地購入物業10層樓面，包括18至23樓、25至28樓，共10層樓面，多個車位及廣告位，連同大廈命名權，涉資10.68億元，其後物業易名為絲寶國際大廈。
其後物業獲不同知名用家購入及承租，如15樓全層，獲名牌Coach於2011年以1億元購入，面積約16,844平方呎，呎價6,000元。
撰文:梁建國