2020-06-24
經濟日報
【本報訊】疫情衝擊投資市場，中原工商舖認為，受疫情、推行國安法等不確定因素，下半年未見有利好消息，工商舖價格續尋底，當中以舖價跌幅料最高。
上半年1381宗買賣 有紀錄新低
據中原（工商舖）資料統計，截至6月19日，2020上半年暫錄得約1,381宗工商舖買賣個案，料將可達1,500宗，對比去年下半年約1,781宗為低；而按半年計，對比過去本港數個逆境周期包括沙士、金融海嘯及工商舖加辣，2020上半年勢必為有紀錄以來半年度新低。
中原工商舖董事總經理潘志明指，去年下半年社會事件爆發，工商舖市場進入調整期，今年環球疫情影響，調整期尚持續。
對於後市，他預期，隨着疫情未穩，國安法或令個別投資者取態審慎，加上全球政局不穩，將對投資市場有極大衝擊，預料第三季受壓最重，下半年表現難以樂觀，買賣價及租金勢亦會持續尋底，跌幅分別會有10至20%及10至15%。商舖市場受封關影響，率先受打擊，下半年舖價再跌20%。成交量方面，他料因業主開始接受現實減價，料成交量輕微反彈。