【本報訊】半新盤錄蝕讓。市場消息透露，元朗PARK YOHO Venezia實用面積1,401平方呎4房戶，以1,888萬元易手，持貨約4年，帳面蝕242.7萬元離場。
4房套連天台 1888萬易手
PARK YOHO Venezia第6A座高層A室，屬4房雙套連儲物室間隔，連286平方呎平台及1,071平方呎天台，議價後以1,888萬易手。原業主於2016年12月以2,130.7萬元購入，帳面蝕242.7萬元
其次，西營盤瑧璈高層C室，實用面積342平方呎，屬1房間隔，日前以793萬元易手，呎價約23,187元。據悉，原業主於2016年7月以約846.8萬元購入單位，持貨近4年，帳面蝕讓53.8萬元，若連釐印費及代理佣金計，實質損手約90萬元。
市場消息透露，北角柏傲山5座高層C室，實用面積716平方呎，原業主於2015年以2,336萬元購入，剛以2,180萬元轉售，5年帳面貶值156萬。
另一方面，荃灣西站周邊住宅陸續脫離3年SSD期限，當中柏傲灣本月暫8宗成交，已平5月份宗數，而開放式單位更以605萬元同類高價易手。
市場消息指，柏傲灣1B座中層F室，實用面積306平方呎，屬屋苑最細戶型，開放式間隔，以605萬元成交，呎價19,771元，為同類型單位造價及呎價新高。原業主轉手帳面獲利102.1萬元，單位升值20%。