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觀塘工廈呎造8千 辣招後新高 連接apm商場 投資者追捧

2014-07-08    經濟日報
東九龍投資氣氛轉旺,消息指,觀塘港貿中心工廈單位,以呎價約8,000元易手,屬辣招後物業呎價新高。另九龍灣南豐商業中心亦錄成交,涉資約1,628萬元。 低層802呎 641萬易手 自從東九龍錄得花旗集團購入商廈後,近兩星期東九龍工商物業投資再升溫,連帶細單位亦受捧。市場消息指,觀塘港貿中心低層06室,面積約802平方呎,以約641萬元易手,呎價約8,000元,屬自從去年推出雙倍印花稅後,該廈呎價新高成交。 該廈連接apm商場,而大廈多提供細單位,多獲投資者注視,故即使是工廈單位,呎價亦造至逾8,000元。 區內工商物業細單位獲注視,另消息稱,九龍灣南豐商業中心低層16至17室,面積約2,430平方呎,以約1,628萬元成交,呎價約6,700元。南豐商業中心為九龍灣罕有細單位可供拆售的商廈。 宏基大廈全層 1.2億沽 另據土地註冊處資料顯示,觀塘海濱道宏基資本大廈12樓全層,以1.1865億元成交,買家為陽光創富控股(亞洲)有限公司。物業面積約12,076平方呎,呎價約9,825元。 美聯工商助理營業董事李全厚表示,黃竹坑環匯廣場一個極高層單位,面積9,376平方呎,業主以1.26億元放售,平均呎價約1.3萬元,物業附連3個車位。 撰文:梁建國