疫情衝擊零售市場，商舖買賣減價成交略增，更罕有錄摸貨成交。消息指，佐敦渡船街舖位以1,050萬沽出，原業主一星期前購入，如今摸貨帳面獲利約132萬，扣除成本仍賺45萬。
市場人士透露，佐敦渡船街1至4號地下舖位，面積約697平方呎，以約1,050萬元成交，呎價約1.5萬元，以交吉交易。位置上，該舖屬渡船街頭段，連接佐敦道，鄰近柯士甸站及高鐵站，附近商戶以餐飲為主。
據了解，舖位曾由老牌業主持有，於1980年以145萬購入，一直持有收租，早前於市場放售，正值社會運動及疫症爆發，直至上星期獲一名投資者以918萬承接，低市價約2至3成。該投資者昨日即以約1,050萬元摸出，持貨僅一星期帳面賺132萬元，扣除雙倍印花稅（約68萬）及代理佣金等雜項開支，估計實質獲利約45萬元離場，屬近期極罕見商舖摸貨成交。
疫情直接衝擊零售市道，令舖租面對下行壓力，業主放售舖位亦明顯減價，近日深水埗汝州街及尖沙咀柯士甸道，均錄商舖減價成交。
力寶中高層 呎租約45
另商廈租務方面，消息指，力寶中心2座中高層03A室，面積約1,000平方呎呎，成交呎租約45元。此外，中原（工商舖）寫字樓部副分區營業董事馬勁松表示，上環新紀元廣場中層06室，面積約3,893平方呎，現以呎租約45元招租，涉及總月租約17.5萬元。據知，業主曾以每呎約55元放租單位，但近大半年市況一直偏淡，下調叫價約18%。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安