2020-06-23
經濟日報
受新冠肺炎疫情影響，零售行業擴充意慾低迷，只有民生相關行業仍樂於租舖。例如疫情期間市民減少外出用膳的比率，較多留家煮食，因此帶動市場對蔬果需求，近期市場連錄多宗蔬果店租賃個案，主攻民生段旺舖。
英皇道地舖 租金上升17%
據資料顯示，土瓜灣九龍城道20至22號地下，面積約1,650平方呎，獲蔬菜水果店承租，月租約5.5萬元，平均呎租約33元，較舊租金每月7.2萬元，下跌約24%。
另外，鰂魚涌英皇道993號地下8號舖，面積約400平方呎，連約1,300平方呎閣樓，獲蔬果店續租，新租金每月約8.2萬元，平均呎租約48元，較舊租金每月7萬元，上升17%。其次，筲箕灣金華街53至55號地下A舖，面積900平方呎，由蔬菜店以5萬元承租，呎租56元。
美聯旺舖營業董事唐德財表示，蔬果店屬民生消費行業，經營較少受疫情影響，加上日常經營穩定，選址及面積亦無特別的需求，彈性較大，而長遠而言，港人亦愈來愈注重健康，飲食習慣亦愈傾向多菜少肉，令大眾對蔬果之需求日漸增加，故對此行業有一定支持。