2020-06-23
經濟日報
炎炎夏日將至，清涼及選擇種類繁多的台式飲品仍有一定捧場客，近期市場上錄得數宗台式飲品店的租賃，租金普遍呈下跌趨勢，平均呎租介乎41元至300元。
據資料顯示，近期中環擺花街相繼錄得2宗台式飲品店承租個案，其中擺花街52至60號新豐樓地下2號舖位，面積約600平方呎連同入則閣800平方呎，月租約5.7萬元，平均呎租約41元，月租較上手租客每月月租9萬元，租金下跌約37%。
中環大廈地舖 呎租200元
而擺花街23至39號中環大廈地下G號舖，面積約500平方呎，近日亦獲台式飲品店以約10萬元承租，平均呎租約200元，租金亦較上手另一間台式飲品店下跌約18%。
業界人士指出，台式飲品店主要承租500至600呎的中細舖面，而且集中人流較旺盛的零售旺段，承租力相對高。例如人流旺的旺角豉油街50號地下6號舖位，面積約500平方呎，月租約15萬元，較舊租金每月22萬下跌約32%。不過，平均呎租仍達300元，相對其他行業承租力高。
美聯旺舖營業董事盧駿傑表示，近月舖位租金有回調現象，加上香港人生活從疫症影響下逐步重拾正常軌道，很多公司陸續取消在家工作政策，帶動商業區尤其是中環、灣仔等地區的食肆和台式飲品店的生意。反之，以往的旅遊旺區的零售及餐飲業面對零旅客及市民減少外出的導致人流銳減所構成的影響，導致早年以高昂租金搶佔這些地段舖位的台式飲品店陸續出現結業情況。他又指，現時租金下調及政府推出補貼政策，位於商業地段的台式飲品行業經營有一定支持作用。
作者、責任編輯：黎煥成