2014-07-08
經濟日報
近期多個新盤同時推售，發展商為刺激地產代理積極促銷，紛紛提供超高佣金或獎金予地產代理，市傳銅鑼灣yoo Residence佣金高逾樓價30%，成為市場最高佣的新盤。
市場消息透露，資本策略（00497）旗下銅鑼灣道33號yoo Residence最近再提高佣金促銷餘貨單位，有指佣金最高可達樓價的35%。不過，相信當中大部分金額是透過地產代理，以現金回贈形式，回贈予買方，以避免直接減價。
資料顯示，yoo Residence過去提供的佣金金額一向是市場新盤前列，上月重推餘貨單位時，曾經提供4年每年4厘的租金回報保證及價值約52萬元的傢俬裝修優惠，總值相等於樓價逾20%，而當時發展商提供予代理的佣金為樓價7%，總值逾樓價27%，若買家不採用上述優惠方案，發展商則透過代理以現金回贈形式支付予買方。
資策：項目最多提供7%佣金
不過，資本策略執行董事方文彬否認項目提供超高佣金，相信是地產代理為吸引同事促銷yoo Residence而把種種優惠自行演繹，重申項目最多只提供7%佣金。