2020-06-23
經濟日報
商舖業主漸願降價放售舖位，現元朗西菁街舖位，以6,500萬元放盤，減價1成。
中原（工商舖）商舖部副分區營業董事李世基表示，物業位於元朗西菁街9號地下95至100號舖，面積約2,038平方，現以約6,500萬元放售，平均呎價約31,894元，可以買賣公司形式交易。舖位現租客為火鍋店，月租約19萬元，租期至2021年底，按此計算，租金回報達3.4厘，極其適合長線收租投資。
火鍋店租用 回報率3.4厘
李氏指，業主原叫價7,500萬元，隨着社會運動及疫情肆虐等因素令投資市道轉淡靜，遂減價約13%以提升租金回報，冀吸引實力準買家承接。
李氏續稱，元朗區人口日漸增加，可說是新界核心區之一，屯門及天水圍居民都會常光顧覓食，不論區內住客或跨區消費都見強勁。李氏指，是次放售物業位處元朗興旺飲食段，旁邊即為大型商場千色匯，受商場及住宅大廈包圍，人流甚多，故商舖投資價值不俗。