2014-07-08
經濟日報
新盤趁旺勢紛加推，西南九龍GRAND AUSTIN加推74伙，呎價由2.17萬至4.05萬元；大埔逸瓏灣亦提價1%加推85伙，首推洋房，呎價高見5.65萬元，挑戰新界東新高。
新世界（00017）及會德豐地產等西南九龍GRAND AUSTIN昨日進行第5輪銷售，發售共84伙，發展商指，即日已沽出73伙，單日套現18億元，累沽579伙，佔已推出單位69%，套現逾116億元。
昨天也有不少買家選購多於1單位，據了解，共有6組大手客，每組客購入兩伙，總值逾3.4億元。
GRAND AUSTIN推兩伙特色戶
有見銷情理想，發展商昨晚再加推應市，共74伙，其中兩伙為特色戶，價單呎價21,771至40,591元；價單定價1,339.4萬至6,088.7萬元，將於本周六發售。
另外，項目其中4個特色單位已於昨天起招標，分別為T1座32樓B室、T1座33、35樓B室、T1座33、35樓C室及T2座36樓B室，將以一籃子形式招標，買家須一次過就4個單位入標。
據標書顯示，4戶指引價為4.2億元，以單位總實用面積9,991平方呎計算，平均呎價逾4.2萬元。本周四（10日）將會截標。
逸瓏加推85伙 周四截止登記
另外，信置（00083）獨資的大埔白石角逸瓏灣昨晚亦加推單位，是次推出共85伙，價單定價939.1萬至2.065億元，價單呎價13,270至56,591元。是次推出的單位，將於本周四（10日）截止認購登記，翌日發售。
溱柏加推餘貨 周五售21單位
當中更首次推出項目的獨立屋，包括3、5、6號屋共3伙，最貴的是6號屋，實用面積3,649平方呎，價單定價2.065億元，呎價56,591元，假如買家享有樓盤的最高樓價折扣19.25%，造價亦逾1.667億元，呎價45,697元，料有力打破新界東洋房呎價新高紀錄。
信置營業部聯席董事田兆源指，逸瓏灣I於上星期以呎價3.61萬元沽出天池屋之後，再加推逸瓏灣II的3幢獨立屋，每幢均內置電梯，並擁前後雙花園及私人泳池。而今次推出的單位，均已提價1%。
另一邊廂，新世界元朗溱柏也加推餘貨，項目發出新銷售安排，本周五將會發售21伙兩房戶，價單呎價9,003至1.01萬元。
同時，另外有21伙位於5座的單位也修訂價單，一律提價1%。項目現累沽1,288伙，佔可售單位近96%，套現逾56億元。
撰文:呂勁康