2020-06-23
經濟日報
根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，4月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報2.51厘，與上月持平。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時超過九成客戶選用H按，而4月份平均一個月銀行同業拆息錄得1.6厘，大部分新造按揭客戶仍以封頂息率作供款，因此MMI指數維持於2.5厘左近。
截至6月22日，香港一個月銀行同業拆息（HIBOR）最新報0.45厘，已連續15個交易日跌穿1厘以下。現時市面上普遍新造拆息按揭計劃為H+1.3厘，若以昨日HIBOR與封頂息率作比較，實際息率為1.75厘，比封頂息率2.5厘相差75點子，而Ｈ按實際息率已連續超過1個月（37個交易日）跌穿封頂水平，曹料如HIBOR持續向下，MMI將會下調至約2至2.5厘左右。