2019-09-17
明報
【明報專訊】青衣區近期受到荃灣西及南昌站新盤入伙潮影響，租務市况淡靜，部分屋苑月租更大幅下調。市場消息指，青衣盈翠半島3座低層F室，實用面積523方呎，2房間隔，6月叫租2.1萬元，業主見租務淡靜，8月將租金下調至2萬元，仍未能租出，新近減至1.75萬元，獲租客承租，呎租33.5元，租金重返2018年初水平。業主2014年6月550萬元買入單位，現享租金回報約3.8厘。
OASIS開放式戶呎租51元
有多個新盤陸續入伙的啟德區，租盤量急增，令租金受壓。中原分行經理施嘉倫表示，區內最新一宗租賃成交為OASIS KAI TAK 3座中層C室，實用面積275方呎，開放式間隔，以1.4萬元獲年輕夫婦承租，呎租51元。業主於2017年以約560.8萬元一手購入，享租金回報約3厘。
高爾夫．御苑1房1.25萬租出
另新入伙的上水高爾夫．御苑7座中層B室，實用面積375方呎，屬1房間隔，新近以1.25萬元租出，呎租33.3元。業主於2018年以693.7萬元購入，現享租金回報約2.2厘。