2020-06-23
經濟日報
疫情衝擊甲廈需求，仲量聯行昨天公布的《香港地產市場觀察》指出，5月中環甲級寫字樓空置率升至5%，為2008年全球金融風暴以來最高，導致租金下跌2.7%至平均每平方呎102.4元。
上月整體寫字樓租金按月下跌2.2%，空置率為各商業區最高的尖沙咀及九龍東錄得最大的租金跌幅。仲量聯行研究部資料顯示，5月尖沙咀及九龍東空置率分別升至6.5%及13.7%。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示，空置率上升持續對租金造成壓力，不過，租金跌幅已較過去數月緩和。中環甲級寫字樓租金於4月按月回落4.5%後，於5月按月下跌2.7%。他指，由於經濟前景未明，加上業主較以往願意下調租金預期，租客傾向續租以節省搬遷的資本開支。