2020-06-23
星島日報
(星島日報報道)雖然由今年初起受新冠肺炎影響，但目前樓市影響較預期輕微，利嘉閣總裁廖偉強稱，住宅於本港屬必需品之一，而且向來具保值及升值潛力，雖然近兩年先後受到中美貿易戰、反修例運動，以及新冠肺炎衝擊，但樓價依然「硬淨」，每每錄得有限跌幅後便調頭向上。
他再指，目前三大難關均已發酵一段時間，當局亦已制定相關新法及措施抑止，只要本港疫情不再大規模爆發，市場將漸適應共存，未來影響不及初爆發時，預期下半年樓市會進入否極泰來的走勢，在購買力持續釋放下，交投量價均會齊升。
同時亦認為，樓價料可持續穩步向上，在中小型住宅樓價方面，下半年料再有5%的上升空間，全年累積升幅約達9%，相反豪宅物業仍較受壓，雖有升幅，但會較慢，下半年料只升2%，而全年計則基本持平。
至於租金方面，他再指，在公司客及外籍客減少下，當中下半年中小型住宅租金約跌2%，全年預計跌7.5%；而豪宅租金下半年更預期跌5%，全年計跌幅料約7.8%。