樓市走勢向下，銀主願意下調放盤底價，刺激買家入市。有私人拍賣會昨單日連沽3項住宅銀主盤，成交價都低於市價，當中長沙灣海柏匯高層B室，以360萬元拍出，低出幅度達兩成。
高明大廈呎價僅10442
上述物業透過忠誠拍賣推出，單位實用面積205方呎，開價350萬元，成交呎價17,561元，物業市價約450萬元。
而何文田高明大廈低層D室連地下車位銀主盤，實用面積996方呎，開價938萬元，獲買家承價至1,040萬元賣出，呎價10,442元，較市價約1,300萬元低約兩成。
同場的西半山豫苑第2座高層G室，物業部分屬業主盤，另一部分為銀主盤，實用面積587方呎，開價890萬元，獲買家搶高逾百萬元，以999萬元拍出，呎價17,019元，低市價近一成。
油塘舖傳減價五成易手
此外，黃開基拍賣行亦拍出深井豪景花園三期C停車場4樓一個單號車位，開價45萬元，以56.5萬元易手，搶高25%。
市場消息指，資深投資者持有的油塘嘉榮街雙號舖，面積約14,950方呎，以約8,500萬元易手，該舖年前曾叫價高達1.68億元，現成交價低近五成。