2020-06-23
明報
【明報專訊】近月大額豪宅租賃成交亦重現，繼上周薄扶林貝沙灣有頂層複式戶以月租10萬元獲內地客承租後，大潭碧濤閣新近亦有海景4房戶以9萬元租出。
利嘉閣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得一宗位於碧濤閣高層A室的租務成交，實用面積2534方呎，4房雙套間隔，外望海景，日前以9萬元租出，實用呎租約35.5元。梁續指，上述單位業主於1991年2月以約450萬元買入，持貨至今29年，現租金回報約24厘。據悉，上述為該屋苑僅有的租盤放盤，現時暫未有租盤提供。
匯璽4房海景戶月租5萬 呎租38元
與此同時，南昌站匯璽III入伙在即，而匯璽近日亦有千呎單位以5萬元租出。利嘉閣聯席董事屈慧妍表示，上述為匯璽2A座中層B室，實用面積1327方呎，採4房雙套連工人套間隔，望海景，業主早前叫價5.2萬元放租，經議價後，最終減租2000元或約3.8%，並以月租5萬元獲租客承接，實用呎租約38元。據悉，業主2017年4月以約6417.7萬元一手購入上述單位以及同座的另一單位。