【本報訊】西九文化區管理局預測未來3年均錄赤字，今年度要蝕近10億元，兩年後更擴闊到蝕逾15億元。據了解，西九管理局今年內，將就兩幅地皮招標，料發展酒店/辦公室/住宅項目組合，由中標者營運30年，之後要跟西九管理局攤分收入，為管理局增加收入。
中標者營運30年 建兩座商廈
西九管理局月初向立法會提交文件稱，西九文化區的藝術、商業和展覽（ACE）發展組合，在4月底已經招標，預期於今年第四季批出，屬於首個「建造、營運及移交」項目，即是中標者負責興建發展組合，並營運一段時間，日後期滿後把項目交還西九管理局，ACE發展組合目標於2025至26年完工。
至於ACE發展組合以外，下一個以「建造、營運及移交」模式發展的酒店/辦公室/住宅項目組合，將會是毗鄰演藝綜合劇場的31及34號用地。該用地將會發展成辦公室及附設零售、餐飲及消閒設施。管理局現正準備相關文件，預計今年底招標。據了解將建兩座商廈，寫字樓樓面逾40萬平方呎，商舖或餐飲樓面約11萬呎，中標財團料獲營運權30年，並由2024年起需與西九管理局攤分收益。